1.审计部门（mén）对建（jiàn）设资金的审计不影响建设（shè）单（dān）位与承建单（dān）位的合同（tóng）效（xiào）力及（jí）履行—呼和浩特绕城公路（lù）建设开发有限责任公司与河北路桥集团有（yǒu）限（xiàn）公司建设（shè）工程施工（gōng）合同纠纷案（52辑（jí））

【提示】审计部门对建设资金的审（shěn）计是（shì）国家对建设单（dān）位基本建设资金的监督管理活（huó）动，不影响（xiǎng）建设单位与承（chéng）建单（dān）位的合（hé）同效（xiào）力和履行。除非（fēi）当事（shì）人在合同（tóng）中有约定或者合同约定（dìng）不明确，审计结（jié）论（lùn）不能作为工程（chéng）价款（kuǎn）结算（suàn）的依据（jù）。

2.因组（zǔ）织工程竣工验收的（de）主体不适格，质监部门出具的竣工验收报告不具有证（zhèng）明力—威海（hǎi）市鲸园建筑（zhù）有限公司与威海市（shì）福利企业服务公司（sī）、威（wēi）海（hǎi）市盛发贸易有限（xiàn）公（gōng）司拖欠建筑工程款纠纷再审案（54辑（jí））

【提示】依照《中华人（rén）民共和国合同法》第二百（bǎi）七十九条、《建设工程质量（liàng）管理条例》第（dì）十六条的（de）规定（dìng），组织（zhī）竣（jun4）工（gōng）验收既是发包人的义务，也是发包（bāo）人的权利。承（chéng）包人未经发包人同意以发包人的名义组织（zhī）竣工验收，因组织竣工主体不适合，验收程序违法，不产生工程竣工验（yàn）收（shōu）效力。质（zhì）监管理部门在没有（yǒu）核实（shí）上述事实情形（xíng）下出具（jù）的竣工（gōng）验收报告，不具有证据（jù）的证（zhèng）明（míng）力（lì），不应予以（yǐ）采信。

3.建设工程施工合（hé）同应当认定无效的，应参（cān）照合同约（yuē）定确定工（gōng）程价款—莫志（zhì）华（huá）与东莞（wǎn）市长富广场（chǎng）房地产开（kāi）发有限公司、深圳市东深工程（chéng）有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（54辑（jí））

【提示】鉴于建（jiàn）设工程的特殊（shū）性，虽然合（hé）同（tóng）无效，但施工人的劳动和（hé）建筑材料已经物化（huà）在建（jiàn）筑工程中，依（yī）据最高（gāo）人民法院《关（guān）于审理建设工程施（shī）工（gōng）合同纠纷案件适用法律的解（jiě）释》第二条（tiáo）的（de）规定，建设工程合（hé）同（tóng）无（wú）效参照有（yǒu）效合同处理，应当参照合同约定（dìng）来（lái）计算涉案工程款。

4.违反招投标法（fǎ）规定（dìng）签订的建（jiàn）设工程（chéng）施工合（hé）同应当（dāng）认（rèn）定无效（xiào）—江（jiāng）苏南通（tōng）六建建设集团有（yǒu）限公司与山（shān）西嘉和泰开发有限公司建设（shè）工程施工合同（tóng）纠纷案（61辑（jí））

【提示】违反招（zhāo）投标法签订的建设工程施工合（hé）同应当认定无效。认定合同无效后依据（jù）合同法第五十八条的规定进行处理。合同无效或者被撤（chè）销（xiāo）后，因合同（tóng）取得（dé）的财（cái）产，应当予以返还；不（bú）能返还或者没有（yǒu）必要返（fǎn）还的（de），应当折价补偿。有过错的乙方应（yīng）当赔偿对（duì）方因此受到（dào）的损失，双方都有（yǒu）过错的，应当各自（zì）承担（dān）相（xiàng）应的责任（rèn）。

5.建（jiàn）设工程分别签订（dìng）的多份（fèn）施工合（hé）同（tóng）均被认定无效（xiào）后，应当参照双方当事人达成合意并（bìng）实际履行的合同结算工（gōng）程价（jià）款—汕头市建安（集（jí）团）公司与北京秦浪屿工艺品有限公司建设（shè）工程（chéng）施工合（hé）同纠纷上诉（sù）案（55辑（jí））

【提示】当事人双方就同一（yī）建设工程分（fèn）别签订的多份施（shī）工合同均被认定无效后，应综合（hé）缔（dì）约时建筑市场行情、利于当（dāng）事（shì）人接受、诉讼经济等因（yīn）素（sù），参照双方当事（shì）人达成合意并实际（jì）履行的合同结算工程价款。发（fā）包人就（jiù）其得到的（de）建（jiàn）设工程价值向（xiàng）承包人予以折价补偿，该补偿款（kuǎn）中包含建筑工人工资（zī）。工程价款优先受偿（cháng）权（quán）的立法目的是为解决发包人拖欠承包人工人工资问题，处于立法政策的考虑，在建设工程施工合同无（wú）效（xiào）的场合，仍然要保护承包人（rén）工程价款优先受偿权。

6.建设工程（chéng）施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受偿权—陕西（xī）建（jiàn）工集（jí）团第（dì）五建筑（zhù）工程有限公司与（yǔ）陕西铠达投资集（jí）团有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（55辑）

【提示】建（jiàn）设工程施工合同具有一定（dìng）的特殊性，施工人的劳动与建筑材料已经（jīng）物化（huà）到建筑工程（chéng）中，从建设工程优先受偿权保护施工人的立法本（běn）意出发，合同解除（chú）后，承包（bāo）人对于涉案工程仍应享有优先受偿权。

7.当事（shì）人就同一建设工程（chéng）另行订立的建设工（gōng）程施工合同与经过（guò）备案的中标合同（tóng）实（shí）质性内容不一致（zhì）的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据—浙（zhè）江（jiāng）宝业建设（shè）集（jí）团有限公司（sī）与天津老板娘水（shuǐ）产食品（pǐn）物流有限公司、浙江（jiāng）老板娘食品集团有限（xiàn）公司建设（shè）工程施工合同纠（jiū）纷案（57辑（jí））

【提示】正常的合同变（biàn）更（gèng）受到法律保护。对于一些以变更合同之名，行签订（dìng）“黑（hēi）白合（hé）同”之实的行为，应当认（rèn）定（dìng）黑合同无效。当事人对于工（gōng）程（chéng）价款的（de）重（chóng）大变（biàn）更，属于合（hé）同的实（shí）质性内容（róng）。依（yī）照《最（zuì）高（gāo）人民法院关（guān）于审（shěn）理建设（shè）工程施工合同（tóng）纠纷案件适用法律问题（tí）的解释》第二（èr）十一条（tiáo）的规定，当事人就（jiù）同一建设工程另行订立的建设工程施工（gōng）合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以（yǐ）备案（àn）的中标合（hé）同作为结算（suàn）工程价款的（de）根据。

8.合同的解释应当结合双方当事（shì）人（rén）约定（dìng）的具体内容与案件的实际情况——辽（liáo）宁省沈阳溢利房地产开（kāi）发有限公司与中国建筑（zhù） 第（dì）六工程局（jú）有限公司施工合同纠纷案（59辑）

【提示】合同的解释（shì）应当（dāng）结合双方（fāng）当事人约（yuē）定（dìng）的具体内容与（yǔ）案（àn）件的实际情况综合做出认定。法官对于合同的理解不（bú）能偏离当事（shì）人订立合同（tóng）时真实（shí）的意（yì）思表示。当事人对（duì）合同的（de）理解有争议的，应按合同所使用（yòng）的词（cí）句、合同（tóng）有关条款（kuǎn）、合同（tóng）目的、交（jiāo）易习（xí）惯及诚实（shí）信用（yòng）原（yuán）则，确定该条（tiáo）款的意思表示。

9.实（shí）际施工人（rén）与（yǔ）承包人（rén）约定仲裁的情况下不能起（qǐ）诉发包（bāo）人（rén）—甘肃（sù）杰出建筑（zhù）工程有限公司与（yǔ）中（zhōng）交第二公路工程局有（yǒu）限公（gōng）司建（jiàn）设工程施（shī）工合（hé）同再（zài）审审查案（60辑）

【提示】实际施工（gōng）人（rén）与转包人或者违（wéi）法（fǎ）分包人之（zhī）间约（yuē）定了（le）仲裁条款，实际施工人不得以（yǐ）司法解释为依据起（qǐ）诉发包人

10.建（jiàn）设工程价款优先（xiān）受偿权的（de）权（quán）利范围不包（bāo）括因发包人违约导致的损失—中（zhōng）铁二（èr）十二局集团第四工程有（yǒu）限公（gōng）司与安徽瑞（ruì）讯交通开（kāi）发有限公司（sī）、安（ān）徽省（shěng）高速公路控股集团有（yǒu）限公司建设工程施（shī）工合同纠（jiū）纷上诉案（62辑）

【提示（shì）】《最高人民法院关（guān）于建（jiàn）设工程价款优先受偿权问题的批（pī）复》第三条规定：“建（jiàn）筑（zhù）工程价款包括承包人为建设工程应当支（zhī）付（fù）的工作人员（yuán）报酬、材料（liào）款（kuǎn）等实（shí）际支出的费用，不包括承包人因发包人（rén）违约所造成（chéng）的损失。”承包人诉讼请求中所（suǒ）主张的因发包人违（wéi）约造成的停窝工损失和材料差价损失，不属于建设工程施工合同工程（chéng）价款（kuǎn）优先受偿权的权利（lì）行使（shǐ）范围（wéi），承包人（rén）请求对上述两（liǎng）部分价款行使优先受偿权的，人民（mín）法院不予支（zhī）持。

11.双方（fāng）当事人已（yǐ）就工程款的结（jié）算数（shù）额（é）达（dá）成协议无（wú）需鉴定—薛理杰、陈强与重庆交通（tōng）建设（集团）有限责任公司、绵阳市（shì）交通运输局（jú）等建设工（gōng）程施工合（hé）同纠纷（fēn）案（62辑）

【提示】双方当事人已经就（jiù）工程款的（de）结算达成协议的，应当尊重双方当（dāng）事人（rén）的合意，一方当事人主张对于涉案工程款数（shù）额进行鉴定的，人（rén）民法（fǎ）院应当不予支持（chí）。

12.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷（fēn）案件适用（yòng）法律问（wèn）题的解释（shì）》第（dì）二（èr）十六条第二款的限缩适用（yòng）问题—大连恒达机械厂与普兰店市宏祥（xiáng）房地产（chǎn）开发有限公（gōng）司、大（dà）连成大建筑劳务有限公司、大连博源建设（shè）集团有（yǒu）限（xiàn）公司、赵学（xué）君建设工（gōng）程（chéng）施（shī）工合同纠（jiū）纷（fēn）申（shēn）请再审案（àn）（62辑（jí））

【提（tí）示】恒达机械厂系经与成（chéng）大公（gōng）司之间签订的钢梁制作安装协议书而取得（dé）案涉钢梁（liáng）制作安装工程，并按合同约定需提供钢梁的制（zhì）作、运输、安（ān）装等作业，且包工包料，可见（jiàn）其提供的是专业技术安装（zhuāng）工程并非是普通劳务作业，被拖欠的工（gōng）程款并（bìng）非劳务分包费用，并（bìng）不具备《建设工（gōng）程司法解释》第（dì）二十六（liù）条第二（èr）款规定的适用条件。恒达机械厂已按合同约定（dìng）完成的（de）钢梁工程承包（bāo）作业，也仅仅是宏祥（xiáng）公司与博源公司之间建设工程施工合同内容中的部分施工（gōng）内容，属违（wéi）法（fǎ）分（fèn）包（bāo）工程，并非全面履行（háng）发（fā）包人与（yǔ）承（chéng）包人之间（jiān）的合同。因此，并不符（fú）合《建设（shè）工程司法解释》第二十六条规定（dìng）的情形。

13.双方（fāng）当事人对（duì）于工程没（méi）有明（míng）确的交（jiāo）接手（shǒu）续，可以工程实际投入（rù）使用（yòng）时间（jiān）作为计算欠付工程款（kuǎn）的起息（xī）点—罗杰（jié）与五矿（kuàng）二十三冶建设集团有限公司、中铝国际工程股份有限公司建设工程施工合同纠纷案（63辑）

【提示】双方当事人（rén）未就工程交付（fù）达成一致意见，亦未（wèi）有明（míng）确的交接手续（xù），可以以工程实（shí）际投入使用时间作为（wéi）计算欠款工程（chéng）款的（de）起息点。

14.合同履行过程中（zhōng）的正常变更与（yǔ）黑（hēi）白合同的认定—唐（táng）山凤辉房地产开发有限（xiàn）公司与赤峰建设建筑（集团）有限责任公司建设工程施工合同（tóng）纠纷案（65辑）

【提示（shì）】双方（fāng）当（dāng）事人在中标合同履行过（guò）程中，为了赔偿一方停工损失而对工（gōng）程价（jià）款（kuǎn）结算（suàn）方式进行变更（gèng）约（yuē）定，其实质（zhì）为损（sǔn）失赔偿的约定，属于合同（tóng）履行（háng）工程中的正常变更，不属于最高人民法院《关于审理建设工程施（shī）工合（hé）同（tóng）纠纷（fēn）案件（jiàn）适（shì）用（yòng）法律问题的解释》第二十一（yī）条（tiáo）规定的“黑白合同”，其效力应予（yǔ）以认定（dìng），可作为双方结算（suàn）的依（yī）据。

15.发（fā）包人（rén）不得仅以与分包人另行签（qiān）订分（fèn）包合同并实（shí）际支付工程（chéng）款为（wéi）由（yóu），抗辩总（zǒng）承（chéng）包（bāo）人给（gěi）付分包部分工程款的（de）请求—陕西省咸阳（yáng）市（shì）建（jiàn）筑安装工（gōng）程总公司（sī）与宁夏银（yín）峰房（fáng）地产开发有限公司建（jiàn）设工程施（shī）工（gōng）合同纠纷上诉案（65辑）

 【提示】在分包工程承包人同时签订合法分包合同与违（wéi）法分包合同（tóng）的（de）情形（xíng）下，分包（bāo）人（rén）究竟履行哪份合同应（yīng）当依据施工（gōng）过（guò）程（chéng）中形成的《工程质量验收记录》、《工作（zuò）联系函》等证据材料的记载内容进行综合（hé）判断。发包人不得仅（jǐn）以其与分包工程（chéng）承（chéng）包人签订了分包合同并向分包人实际给付了工（gōng）程款（kuǎn）来抗辩（biàn）总（zǒng）承包人关（guān）于分包合同工程款的给付请（qǐng）求。

16.发包人与实（shí）际施工人直接签（qiān）订合同的，实（shí）际施工人可（kě）以（yǐ）直接向（xiàng）发包人（rén）主张权利—中铁二局股份有限公（gōng）司与李春久建设工程施工合（hé）同纠纷上诉案（65辑）

【提示】发包人（rén）与实际施工（gōng）人直接签订的合同对于合同双方均有（yǒu）约束（shù）力，实际施（shī）工人可以直（zhí）接向发包（bāo）人（rén）主（zhǔ）张权利（lì），不受《关于审（shěn）理建设工程适用（yòng）法律问题的（de）解（jiě）释（shì）》第二十六条规（guī）定的限（xiàn）制（zhì）。

17.约定（dìng）了平（píng）方米均价的（de）未完（wán）工工程如何进行结（jié）算—唐山凤（fèng）辉（huī）房地（dì）产开（kāi）发有限公司与（yǔ）赤峰（fēng）建设建（jiàn）筑（集团）有限（xiàn）责任公司建设工程施工合同纠（jiū）纷案（67辑（jí））

【提示】对于在施工（gōng）合同中约定按照平方米均价进行结算的（de）未完工程，对已（yǐ）经完工工程部分进行（háng）结算时，应当尊（zūn）重当事人的（de）约定。可先（xiān）以合同约定的平方（fāng）米乘以均价乘以面积（jī）计算得出（chū）的约定的总价款，在（zài）通过鉴（jiàn）定确定已完（wán）工（gōng）程道德工程量占全部工程（chéng）量的比例，最后以总价（jià）款乘（chéng）以比例得（dé）出已完工（gōng）程的工程（chéng）价款。

18.债务清偿期（qī）限届满后（hòu）的（de）以物抵债协议（yì）的性质（zhì）与履行—通州（zhōu）建总（zǒng）集（jí）团有限公（gōng）司与内蒙（méng）古兴华（huá）房地产有限责（zé）任公（gōng）司（sī）建设工程施工合同纠纷（fēn）案（àn）（70辑）

【提示】认定（dìng）债务清偿期限届满后的以物抵债（zhài）协议（yì）的性（xìng）质（zhì）时，应以尊重当事人的意思自治为基本原则，约定不明（míng）的，应认定以物抵债协议为诺成（chéng）性的新债清偿协议。在协议的履行（háng）问题上，债权（quán）人的选择应受到必要限（xiàn）制，一般应先行使（shǐ）新债务履行请求权，但在新债务期限届满不履行（háng），致使（shǐ）以（yǐ）物抵债协议目的不能实现时，债权人有（yǒu）权请求债务人履行旧债务。

19.建（jiàn）设工程施工中（zhōng）多份无效合（hé）同工程（chéng）价款（kuǎn）的结算-江（jiāng）苏省第（dì）一建筑安装集（jí）团股份有限公（gōng）司（sī）与唐山市昌（chāng）隆（lóng）房地产开发有限公司建设工程施（shī）工合同纠纷二审案（àn）（72辑）

【提示】《最高人民法（fǎ）院关于审（shěn）理建设（shè）工程施工合（hé）同纠纷案件（jiàn）适用法律若干问题的（de）解释（shì）》第（dì）二十一规定，当（dāng）事人就同一建（jiàn）设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性（xìng）内（nèi）容不一致（zhì）的，应当（dāng）以备案的中（zhōng）标合同作为结算工程价款的依据（jù），其适用前提应为备案的中标合同合（hé）法有效，无效的备（bèi）案合同并非当然具有比其他（tā）无效合同更优先参照适（shì）用效力。在当事人（rén）存在多（duō）份施工（gōng）合同且均无效情况下，一般应参照符合当（dāng）事人真实意思表示并实（shí）际履行的（de）合同作为工程（chéng）价款结算依据；在无法（fǎ）确定实际履行合（hé）同时，可以对（duì）于两份争（zhēng）议合同之间差（chà）价，结合（hé）工程质量（liàng）、当（dāng）事人过错、诚实信用（yòng）原则等（děng）予以合理分配（pèi）。


20.建（jiàn）设工程价款优先受偿权行（háng）使期间（jiān）的起算点（diǎn）为应当支付工（gōng）程款时—湖南协和建设有限公司与（yǔ）株洲市汉华房地产开发有限公司建设工程施工（gōng）合（hé）同纠纷申请再（zài）审案（73辑）

【提示（shì）】建（jiàn）设工（gōng）程优（yōu）先受（shòu）偿的对象是工程折（shé）价或者拍卖价款（kuǎn），而工程需折价或者拍（pāi）卖的前提（tí）是分包人逾期不（bú）支付工（gōng）程价款。当（dāng）发（fā）包（bāo）人支付（fù）工程价款已届履行期时，承包人要求（qiú）支付工程款（kuǎn）才（cái）可（kě）能得到支持，并相应主张优（yōu）先受偿权才有意义，故建设工程（chéng）优先受偿权宜从（cóng）发包人应付工程款期（qī）间届满之日起算。

21.建设（shè）工程施（shī）工合同解除后，质量保证金条款能否适用（yòng）一中国新（xīn）兴建（jiàn）设开发总公司与（yǔ）国泰纸业(唐山曹（cáo）妃甸（diàn）)有限（xiàn）公司建设工（gōng）程（chéng）施工合同（tóng）纠纷（fēn）案（74辑）

【提示（shì）】质量保（bǎo）证金是指（zhǐ）发包人与承包人（rén）在建设（shè）工程承（chéng）包合（hé）同中约（yuē）定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在（zài）缺陷責任期内对建设工（gōng）程出现现的（de）缺陷进行维修的（de）资金。与（yǔ）承包人的法定质量保修义（yì）务不同，质量（liàng）保证金条款（kuǎn）依赖（lài）于双方当事人（rén）的约（yuē）定。建设（shè）工程施工合同解除后，如果双方当事人对合同（tóng）解除后是否（fǒu）预留质量保证金（jīn）没有特别约定（dìng），则在认（rèn）定发（fā）色人付工程（chéng）款时（shí），不可直（zhí）接适用原（yuán）合同中有关质量保证金的条款，仅在（zài）特定（dìng）情形下有适用余地（dì），人民法院在（zài）认定时（shí）应持谨慎态度。

22.施工合同无效，能否直接参照（zhào）合同约定工期计算相（xiàng）关损（sǔn）失—河北工程建设有限责任公司与河（hé）北（běi）盈驰房地产开（kāi）发有限（xiàn）公司、石家庄柏林（lín）集团有限公司建设（shè）工程施工合同纠纷案（76辑）

【提示】《中（zhōng）华人民共和国（guó）民法（fǎ）总则》(以下简称民法总（zǒng）则)第一百五（wǔ）十七条规定，合同无效的法律后果（guǒ）有（yǒu）四：一是（shì）返还财产。合同一方因（yīn）签订合同所取（qǔ）得的财产，应（yīng）当予以返还。二是折价（jià）补偿，不能（néng）返还或者没有必要（yào）返还的，应当折价补偿。三（sān）是损失赔偿。有过错（cuò）的一方（fāng）应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都（dōu）有过错的，应当各自（zì）承担相（xiàng）应的（de）责任。四是法（fǎ）律特别（bié）规定。法律另有规定的，依照其规定。可见，合同无效的后果更（gèng）多是不当得利返（fǎn）还（hái）的问题，而非合同约定权利义务（wù）的履行。反对观点则认为（wéi），2005年1月1日施行的《最高人民法院关于（yú）审理建设工程施工合同纠纷件适用法律问題的解释》(以（yǐ）下（xià）简称《建设工（gōng）程司法（fǎ）解释（shì）一》)第（dì）二条已规定，建设工程施工合同无效，承包人可（kě）以请求参照合同约定支（zhī）付工程价（jià）款（kuǎn）。但（dàn）究其起草背（bèi）景，主要是为探求当事人真意，解决工程价（jià）款合（hé）理计（jì）算（suàn）的问题，只不过（guò）在折价（jià）补偿标准上参考合同约（yuē）定而已。并无将（jiāng）整个合同（tóng）都有（yǒu）效对待的意思。故不能狭隘将（jiāng）其理（lǐ）解为这是合同无效被（bèi）有（yǒu）效（xiào）化对待的例（lì）证。更不能由此（cǐ）推出（chū）施工合（hé）同无（wú）效，当事人也可直接参照合同约定工期、工程质量等条款提出主（zhǔ）张。事实上，合同无效不能有效对待的基本原则（zé）必须（xū）得到（dào）坚守。在合同无效且不能返（fǎn）还原物（wù）的情形下，仍应坚持民法总则第一（yī）百（bǎi）五十七条（tiáo）規定，根据谁主张谁（shuí）举证原则，当事人在主张折价补（bǔ）偿、损失赔偿等时（shí）必须提供证（zhèng）据证明，只有（yǒu）在当事人举证（zhèng）不（bú）能时，才可参考合（hé）同（tóng）约定提出主（zhǔ）张（zhāng），由人（rén）民（mín）法院综合（hé）过错、损失大（dà）小、损失（shī）与（yǔ）过错因果关系（xì）等因素酌情处（chù）理（lǐ）。

23.挂靠施工情况下应区分发包人是否（fǒu）善意来认（rèn）定建设工程施（shī）工合同的（de）效力—再审（shěn）申请（qǐng）人许昌信诺置业有（yǒu）限公（gōng）司与被申请人牛长费、河南林九建设工（gōng）程有限（xiàn）公司建设工程施工合（hé）同纠纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以被（bèi）挂靠人名义对（duì）外签订建（jiàn）设工程施工合（hé）同（tóng）的效力，应根据发包（bāo）人是否善意、在（zài）签订建设工程施工合同时是（shì）否知（zhī）道（dào）挂靠事（shì）实来作出认（rèn）定。如果（guǒ）发（fā）包人不（bú）知道挂靠事实，有理由相信真实承包（bāo）人（rén）就是被挂靠人，则应优先保护善意相对人（rén）的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约（yuē）束发包人和被挂靠人，该合（hé）同（tóng）并不仅因存在挂靠关（guān）系而无（wú）效。被挂靠人将（jiāng）所承包工（gōng）程（chéng）交由挂（guà）靠人施工（gōng）的行为系转包行（háng）为，转包行为违反法律强制性规定，属无效（xiào）合同。如果发包人在签订合同时知道（dào）挂靠事实发包人与挂靠人、被挂靠（kào）人在签订建设工程施（shī）工合（hé）同时均知道系挂靠人以被挂靠（kào）人的名义与发（fā）包人（rén）签（qiān）订合同，则该行为属于隐（yǐn）藏行为。即三方当事人以发包人与（yǔ）被挂靠人之（zhī）间的合同隐（yǐn）藏了发包（bāo）人与挂靠人之间的（de）合同。其（qí）中，发包（bāo）人（rén）与（yǔ）被挂（guà）靠人之（zhī）间的合同欠缺效果（guǒ）意思，属于通谋虚伪行为，依照民（mín）法总则第（dì）一百（bǎi）四十六条第（dì）一款（kuǎn）规定，该合同无效。发（fā）包人与挂靠人之间的合同属于挂靠（kào）人借用有资质的建筑施工（gōng）企业名义与发包人签订的合同，依照（zhào）《最高人民法院关于审（shěn）理建设（shè）工程施工合同纠纷（fēn）案件适用（yòng）法律问题的解释》第一条第二项规定，该合（hé）同亦无（wú）效。

24.一人有限责任公司股（gǔ）东未举证（zhèng）证明公司财产独立于股东自（zì）己财产，应当对（duì）公（gōng）司债务承担连（lián）带责任—上诉人江苏南通二建集团（tuán）有限公司（sī）、上诉人天津国（guó）储置业（yè）有限公司与被上诉人（rén）国储能（néng）源化（huà）工(天津)有限公司、天津睿拓投资有限公司建设工程施工合同纠纷二审案（82辑（jí））

【提示】1.《中华人民共和国公司法》第二十条系否认公（gōng）司法人人格的原则性规定，适用于所（suǒ）有的公司形式。一人有限责任公司为有限责任公司中的特殊形式，股东（dōng）与公司联系（xì）更为（wéi）紧密，股东对公司的控制力更强，股东与公司存（cún）在人格混同的（de）可能性也更（gèng）大。为平衡债（zhài）权人与股东（dōng）的利益，法律对（duì）一人有限责任公（gōng）司的股东课以更重的注（zhù）意义务。为此，《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一（yī）人有（yǒu）限责任公（gōng）司的股东应当举证证明公司财产独立于股东（dōng）自己的财产。此为法律对一人有（yǒu）限（xiàn）责任公司的特别规（guī）定，应当优先适用（yòng）。股东（dōng）所提供的审计报（bào）告仅能证（zhèng）明（míng）该（gāi）一人公（gōng）司财（cái）务报表制作符（fú）合规范，反映了公司的真实财（cái）务状况，无法证明两者财产相互独立。在其（qí）未（wèi）完成举证（zhèng）证明责任的（de）情（qíng）况下，应当对公司债务承（chéng）担连（lián）带责（zé）任。2.合同同时约定（dìng）了免息（xī）的债务履行期（qī）限和应付利息的最迟履行期限（xiàn）。虽然当事人提起诉（sù）讼时，免息的（de）债务履（lǚ）行期（qī）限尚未（wèi）届至，但一审（shěn）庭审辩论终（zhōng）结前（qián），该期限已经届至。债务人既未按约定履行付款义务，亦未向法院申（shēn）请提存款项，应当认（rèn）定债务人未在免息的债务履行期限届满前履行债务，债务人应按照合同（tóng）约定支付利息（xī）。